Форум будущих жителей Нахабино, 11 Саперов, д.3

Предлагаю продолжить обсуждение получения жилья здесь!

Какая есть последняя информация по дому на ул.11Саперов?

Здравствуйте! Обсуждение темы продолжается на сайте voensud.ru
Зайдите в раздел "Получение жилья в регионах" и найдите тему "Нахабино Московской обл."
Прямую ссылку к сожалению дать не могу - администратор этого сайта еще мне не дал прав на внешние ссылки.
Этот форум на этом сайте я предложил как резервный - пока никто кроме Вас не откликнулся. Дв ничего - главнок чтобы дело не страдало

проект письма

Президенту
Российской Федерации
В.В.ПУТИНУ (лично)

от действующих и уволенных в запас военнослужащих Министерства обороны Российской Федерации, ветеранов военной службы и членов их семей, ожидающих жилье по адресу: Московская область, Красногорский район, пгт Нахабино, ул. 11 саперов, стр. шифр дома 26/119.


Уважаемый Владимир Владимирович!

Обратиться к Вам нас заставила нужда и безвыходная ситуация, в которую мы попали, ожидая положенное по законодательству жилье.
Более двух лет назад органами военного управления Министерства обороны Российской Федерации нам были распределены квартиры по адресу: Московская область, Красногорский район, пгт Нахабино, ул. 11 саперов, стр. шифр дома 26/119.
Строительство нашего дома началось в августе 2008 года. Генеральным подрядчиком строительства является ООО «СтройСервис», заказчик строительства был 43 отдел капитального строительства квартирно-эксплуатационного управления г. Москвы ГлавКЭУ Минобороны России, который расформирован в 2010 году. Ныне функции заказчика выполняет Федеральное казенное предприятие «Управление заказчика капитального строительства Минобороны России». Нормативный срок строительства дома, в соответствии с положительным заключением государственной экспертизы Минобороны России по проектной документации, составляет 25 месяцев.
В 2010 году «под ключ» были сделаны первые четыре секции и могли бы быть заселены.
На протяжении последних двух лет мы постоянно интересовались (звонили и писали обращения) в строительной организации и Федеральном казенном предприятии «Управление заказчика капитального строительства Минобороны России» и его территориальном органе по поводу сдачи дома и его заселения. В ответ мы постоянно слышали, что дом вот-вот будет сдан, либо, что окончание строительства переноситься на один-два месяца. Причем все инстанции готовы были свалить вину за срыв сроков окончания строительства друг на друга.
В результате чего две зимы подряд готовые секции стояли без отопления. В результате чего, в отдельных квартирах и на фасаде дома отвалилась штукатурка и появилась плесень, в отдельных квартирах от мороза полопались стекла. Это просто вредительство. Такое действие в условиях нехватки средств на строительство жилья военнослужащим по иному назвать не поворачивается язык.
По состоянию на сегодняшний день дом полностью не достроен и не принят в оперативное управление Министерством обороны Российской Федерации и, соответственно не заселен.
В настоящее время в указанных выше инстанциях появился очередной аргумент для затягивания сдачи дома – не проверенная система отопления дома.
Создается впечатление, что организации, ответственные за обеспечение жильем военнослужащих, не способны решать, возложенные на них задачи в установленные сроки.
Раз в месяц мы бываем на стройке, отслеживаем ход строительства, но все более и более разочаровываемся. Не смотря на бодрые заявления органов Минобороны России, мы все осознаем критичность данной ситуации, у нас для этого достаточно образования и жизненного опыта. Этому же способствует и наглядный пример по домам-новостройкам в пгт Нахабино на ул. Инженерной и ул. Школьной. Здесь находятся два дома, строительство которых уже давно завершено, но они не заселены семьями военнослужащих.
Самое страшное для нас, что все это происходит на фоне постоянного изменения порядка и правил оформления документов на квартиру. В 2010 году наши документы пролежали в Нахабинской КЭЧ. После ее расформирования в 2011 году документы на квартиру переданы в отдел Департамента жилищного обеспечения Минобороны России (пос. Мосрентген), а что будет через шесть месяцев, через год? Мы так и будем перевозить документы с места на место? У нас теперь нет уверенности и в том, что квартиры наши не будут перераспределены другим по причине того, что нам их распределяли органы Минобороны России, которые уже не существуют (ГлавКЭУ, 159 управление ГлавКЭУ и др.), а в настоящее время в Минобороны России появился новый орган – Департамент жилищного обеспечения. Дозвониться в него практически не возможно – телефоны, указанные на сайте Минобороны России постоянно заняты.
Также вызывает опасение и работы по формированию и поддержанию в актуальном состоянии единого реестра жилья на сайте Минобороны России. До 1 января 2012 года в реестре располагалась информация о распределении нам жилья в указанном выше доме. Однако в настоящее время данная информация в реестре отсутствует.
В итоге на бумаге мы обеспечены жильем, а фактически – нет, и надежда на то, что будем им обеспечены, тает каждый день.
Вот и приходиться обращаться за помощью к Вам, уважаемый Владимир Владимирович. У нас просто нет другого выхода. Многие из будущих жильцов нашего дома в настоящее время проходят службу на территории иностранного государства – Республики Казахстан. Так им вообще сложнее всего достучатся до чиновников Минобороны России и организаций, ответственных за строительство и введение в эксплуатацию нашего дома.
Мы устали уже ждать обещанных квартир, скитаться и снимать временное жилье. У многих из нас нет даже служебных квартир, и это на закате жизни, когда уже нет ни сил, ни что самое главное – здоровья.
По сути, мы бездомные, а если прямо сказать – люди «без определенного места жительства». Когда мы были в строю, и честно служили Родине, то не думали, что с нами так будут поступать.
Уважаемый Владимир Владимирович, просим Вас вмешаться в сложившуюся ситуацию и заставить ответственных чиновников Минобороны России и соответствующих организаций выполнить свои обязательства по обеспечению нас в кратчайшие сроки жильем в п. Нахабино. Просим Вас ради наших семей. Женам и детям и так досталось во время скитаний по гарнизонам. Предотвратите пожалуйста назревающую социальную напряженность среди действующих и уволенных в запас военнослужащих.

«__» апреля 2012 г.

Подписи:


адреса:

Алексей, одно уточнение. Последняя в/ч МО РФ в Байконуре расформирована 30 декабря 2011-го. Так что в Казахстане живут бывшие военнослужащие МО РФ, "оставленные" ждать жильев РФ на территории иностранного государства. Думаю эта фраза будет посильнее, тем более что это чистая правда.
Ссылку на военсуде.ру нашим соседям оставил

все нормуль! Только да, исправить нужно, что мы уже уволенные военнослужащие Байконура. И желательно бы к этому письму приложить ксерокопии отписок от чиновников. Или указать конкретные Фамилии руководителей организаций, которые кивают друг на друга.

Это типовое письмо. Сегодня на собрании решили, что каждый будет писать от себя лично, этот проект (прошлогодний) размещен как образец, и при желании может быть взят за основу. И еще решили на собрании- 16 июня подъехать с письмами на Ильинку и передать их туда установленным порядком.

пишите ввиде ЖАЛОБЫ, а то снов переадресуют в МО, а там все заглохнет(

Пишу в виде жалобы на бездействие руководителей организаций ответственных за сдачу в эксплуатацию дома.Т.к слаба по технической части,чтобы оценить правоту слов представителей,пишу больше лирики.На данный момент главный тормоз со слов тех же представителей-ДГЗ и Мевший,вот пытаюсь развить мысль об их месте в цепи реализации программы президента по обеспечению жильем.Кто им указ.Кто знает дайте полное название должности Мевшего.И еще в концовке просим президента вмешаться и взять на контроль?

Возникла идея написать (уж не знаю кому-надо подумать) обращение с просьбой организовать собрание, ну скажем, на базе РУЗКС или иже с ними, с участием всех причастных к нашему дому лиц. Считаю необходимым присутствие представителей заказчика, подрядчика, Славянки,электрических и инженерных сетей, а так же представителей организаций, распределяющих жилплощадь.Пусть отчитаются в присутствии друг друга перед нами. Потому что крайних не найдешь, валят друг на друга, в итоге виноватых нет.Думаю, такая идея должна податься от нас наверх и уж оттуда спуститься ко всем вышеперечисленным, чтоб их собрали в приказном порядке. Надо создать провокационный прецедент, на грани бунта. В таком собрании они нам побоятся отказать. Особенно, если наш поход на Ильинку увенчается маленьким упехом и на нас обратят внимание.... Да, друзья, приходится мыслить революционно, ведь нас, как и москвичей, испортил квартирный вопрос. Жду предложений.

Думаю, это бесполезно... Предлагаю собрать отписки и отправить с жалобой в контрольное управление президента, а президенту еще телегу отбить , что по проблеме нашего дома, все факты в письменном виде направлены в контрольное управление президента))


ну чтоб он их в тонусе держал.

coldgold пишет:Возникла идея написать (уж не знаю кому-надо подумать) обращение с просьбой организовать собрание, ну скажем, на базе РУЗКС или иже с ними, с участием всех причастных к нашему дому лиц. Считаю необходимым присутствие представителей заказчика, подрядчика, Славянки,электрических и инженерных сетей, а так же представителей организаций, распределяющих жилплощадь.Пусть отчитаются в присутствии друг друга перед нами. Потому что крайних не найдешь, валят друг на друга, в итоге виноватых нет.Думаю, такая идея должна податься от нас наверх и уж оттуда спуститься ко всем вышеперечисленным, чтоб их собрали в приказном порядке. Надо создать провокационный прецедент, на грани бунта. В таком собрании они нам побоятся отказать. Особенно, если наш поход на Ильинку увенчается маленьким упехом и на нас обратят внимание.... Да, друзья, приходится мыслить революционно, ведь нас, как и москвичей, испортил квартирный вопрос. Жду предложений.

завтра я тоже скину свой вариант обращения...
а вообще судя по собранию создалось впечатление что Мевшего хотят сделать козлом отпущения... изначально говорилось, что деньги подрядчику за модернизацию котла были выплачены, а теперь говорят об ещё каких-то 8 млн.... значит деньги всё-таки не платились? или заплатили частично? Представитель НИС говорил об валяющемся около котельной оборудовании... возможно только за это и заплатили строителям... вообще очень тяжело разбираться в ситуации если не знаешь всей подноготной... а вот ещё хуже будет если окажется что РУЗКС списал таки эти деньги (только налево)... потому что сумма то по сути небольшая, но вот выбивать её они(РУЗКС) почему то не хотят... а нас гонят на строителей...

Есть бумажные подтверждения по всем этим фактам от НИС, Мевшего, Славянки и т.п.? если да, то скиньте мне сканеры на почту, мы свои отписки приложим от МО и Генпрокуратуры.Звонки к делу не пришьешь. Бум писать и отправлять президенту и в надзорные органы..

Байконурцы! Кто-нибудь уже писал жалобы в МИД России? В субботу отправила наряду с очередными письмами Путину, Сердюкову, в Совет Федерации и т.д. и т.п. ...

А в МИД по поводу того, что мы заложники в чужом государстве? Нет, не писали...

Да, заложники мы и наши дети... причём находимся в чужом суверенном государстве в зоне экологического бедствия...........

https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_information_online
Уже первые 23 квартиры зарегистрированы.
Набирайте улицу: 11-ти саперов.
Спасибо соседям - на военсуде написали

По двушкам! Посмотрела метраж и ахнула( метраж настолько разнится, что просто диву даешься... при распределении 52,14кв.м , а по кадастру от 51,9 до 52,8 пока что , а чем выше этаж, тем больше метраж..нонсенс...

МММ2012 - пирамидка вверх ногами :-)
Да нет, просто люди меряли и соответственно метр у каждого свой :-))).
Это мелочи конечно. Ждем квартиры не из-за пол-метра.
Вообще кто силен в квартирном вопросе - если квартира вносятся в росреестр - что это юридически обозначает?
На интуитивном уровне понятно, может кто онлайн консультацию даст со ссылками на документы, разъяснения? Думаю многим интересно будет.

Кадастровый паспорт — выписка из государственного кадастра недвижимости, содержащая необходимые для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения об объекте недвижимости.

Кадастровый паспорт нужен для совершения сделок купли-продажи, решения судебных споров, строительства, проведения капитального ремонта, перепланировки помещений и эксплуатации объектов недвижимости...

Необходимость получения собственниками помещений кадастрового паспорта при регистрационных действиях определена Законом о государственном кадастре недвижимости. Кадастровый паспорт — один из элементов формирующейся современной системы учета объектов недвижимости в РФ.Срок действия Кадастрового паспорта

Для объектов жилого фонда (квартир) кадастровый паспорт выдаётся на 1 год. Для объектов нежилого фонда кадастровый паспорт действует 5 лет. Перед совершением любой сделки или после перепланировки кадастровый паспорт необходимо обновлять.

То, что указано в Росреестре ,это и есть кадастр на наши квартиры и дом. Среди наших жильцов строители есть? Или например, работники БТИ? Ну не понимаю я, почему метраж так разництся...

hoh-01 пишет:МММ2012 - пирамидка вверх ногами :-)
Вообще кто силен в квартирном вопросе - если квартира вносятся в росреестр - что это юридически обозначает?

для меня это означает только одно: пусть только теперь попробуют те кто распределяет квартиры сказать: "что дом сдаваться и достраиваться не будет"... а это уже звучало... ИМХО...

Не волновайся, так никто не скажет)) Могут другую причину найти)) С блога полковника Баранца военкорра КП Минфин потребовал срочно ввести налог на недвижимость. Спешка может дорого обойтись россиянам
[more]

Министерство финансов потребовало ввести в России налог на недвижимость как можно скорее. Откладывать его до 2014 года нельзя, необходимо начать взимать налог уже через полгода, говорится в письме главы Минфина Антона Силуанова в правительство, попавшем в распоряжение газеты "Известия".

Документ появился в ответ на просьбу Минэкономразвития отложить введение нового налога. Дело в том, что базой для его исчисления должен стать единый кадастр недвижимости. Процесс его создания, за который отвечает экономическое министерство, фактически сорван.

- Названо, сколько придется платить за недвижимость

Ранее предполагалось, что Минэкономразвития с Росреестром закончат оценку объектов недвижимости в I квартале 2012 года. По новым прогнозам, проект не удастся завершить даже до конца 2012 года.

"Если сроки будут перенесены официально, то процесс оценки не будет завершен никогда", - считают в Минфине. Без составленной кадастровой карты там не могут просчитать возможные последствия введения налога для бюджета и для граждан.

Между тем эксперты скептичны по отношению к радикальной позиции Минфина. Вводить налог на недвижимость нужно, но спешка в составлении кадастровых карт может привести к тяжелым последствиям.

"Владельцы любого жилья будут платить совершенно сумасшедший налог"

"Нам нужен налог, который был бы справедливым с точки зрения распределения налогового бремени. Те методики, по которым сейчас оценивает объекты недвижимости Минэкономразвития, несовершенны. Это может привести к тому, что кадастровая оценка будет сильно завышена и владельцы любого жилья будут платить совершенно сумасшедший налог", - прокомментировал председатель налогового комитета общественной организации "Опора России" Михаил Орлов.

Пока не готова справедливая оценка недвижимости, можно ввести некоторые промежуточные варианты, вторит Орлову председатель общественной организации "Деловая Россия" Борис Титов. Например, модернизировать существующий налог на имущество. По его мнению, уже сейчас можно сделать дифференцированные ставки и взыскивать налог в зависимости не от стоимости объектов, а от их площади.

Успеем приватизировать то? Или стоит ли приватизировать, теперь вопрос?

Вчера состоялось совещание у Заказчика по нашему дому, конкретная тема: финасирование, и кто кому должен, решили все таки разобраться. Очередное 501 совещание ....Напоминаю,господа! 16 июня в 9,30. Москва, ул. Ильинка, дом 23/16, подъезд 11 встречаемся. м. Китай-город.

Для превышенцев с военсуда инфа Официальную позицию ДЖО по вопросу оплаты превышения получит не удалось.
Скорее всего, разрешение на доплату действительно отменено, но приказ этот ДСП или грифованный.
Поэтому могу рекомендовать следующее:
1.Все извещения выпущенные до отмены приказа с доплатой легитимны, поэтому, если готовы оплачивать, соглашайтесь.(Не забудьте сделать себе копию извещения)
2.Получайте реквизиты счёта на оплату в РУЖО, в котором находиться ваше жилищное дело.
3.Есть вариант, что эти счета могут быть уже закрыты, т.е. оплату вы произвести не сможете.
4.Обращаетесь в РУЖО, с просьбой разобраться в причинах не возможности оплатить превышение или предложить вам другое жилье по нормам.
5. Если в установленные сроки законом об обращении граждан ответа от РУЖО не получено, обращайтесь в суд, с просьбой обязать ДЖО в первоочередном порядке предоставить вам жильё соответствующее нормам.
Как только удастся получить официальные разъяснения ДЖО доведём. #549 ogmo » 1 минуту назад